EL Immobilienverwaltung gmbh
Ihre Hausverwaltung im Land Salzburg
Die Verwaltung einer Immobilie erfordert fundierte Fachkenntnisse in wirtschaftlichen und rechtlichen Angelegenheiten.
Durch unsere langjährige Erfahrung, im Bereich Immobilienverwaltung, Vermietung & Verkauf, stehen wir Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite.
Für bestmöglichen Kundenservice besuchen wir regelmäßig Fortbildungsseminare, um auch weiterhin am neusten Stand, in Sachen Recht & Finanzen, zu sein. Durch den Einsatz modernster Softwarelösungen und klarer Aufbereitung von Daten und Fakten, garantieren wir eine transparente und übersichtliche Abrechnung für Ihr Wohnungseigentum oder Mietshaus.
Wir bieten Ihnen jederzeit Einblick in Ihre aktuellen Salden, Vorschreibungen und Abrechnungen.
Bestens betreut von A bis Z
Unsere Leistungen
Administrative abwicklung
- Führung der Treuhandbuchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen und Führung eines separaten HVI-Kontos für die Liegenschaft
- Erstellung einer übersichtlichen Betriebs- & Heizkostenabrechnung
- Vorschreibung von monatlich zu leistenden Akontierungen für alle Aufwendungen der Liegenschaft
- Kontrolle der monatlichen Akontierungen und ordnungsgemäßes Mahnwesen nach kaufmännischen Grundsätzen
Technische Abwicklung
- Umgehende Verständigung der Handwerker bei dringenden Reparaturen
- Einholung mehrerer Kostenvoranschläge und Eigentümerzustimmungen bei notwendigen Erhaltungsarbeiten und größerer Reparaturen
- Angebotskontrolle, sowie Kontrolle der durchgeführten Arbeiten
- Hausinterne Bautechnikabteilung
Unser standardservice
- Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Liegenschaft, Obsorge für Einhaltung der Hausordnung
- Abhaltung einer Hausversammlung lt. WEG
- Dienstgebervertretung gegenüber dem Hausbesorger bzw. dem Reinigungsdienst
- Abschluss, Überwachung und Angleichung des Versicherungsschutzes der Wohnanlage, Vertretung bei Versicherungsansprüchen
Wir kümmern uns – mit Engagement, Fertigkeit, Diskretion und Zuverlässigkeit
Unser Team
Elisabeth Lasser-Buchmüller
Geschäftsführung
Sabine Kendlbacher
Hausverwaltung
Johanna Huber
Hausverwaltung
Damian Kropidlowski
Buchhaltung
Karl Passrugger
Buchhaltung
